Джоггинг под сенью башни
Концерн NCC начал строить вторую очередь ЖК бизнес-класса Skandi Klubb на Аптекарском пр., 16 и открыл продажи квартир, кладовых и мест в паркинге. Цены на жилье варьируются от 137 000 до 180 000 рублей за кв.м.
Второй этап — это 291 квартира: от студий в 32 кв.м до двухуровневых четырехкомнатных вариантов по 140 «квадратов». С верхних этажей, ориентированных на набережную, открываются виды на Малую Невку. У нескольких квартир есть открытые террасы от 20 до 58 кв.м, часть из них — с выходом на озелененную кровлю. Все квартиры будут иметь вместительные остекленные балконы и лоджии или французские балконы. Жилье передается с «белой» скандинавской отделкой, с установленными системами поквартирной рекуперации тепла и теплым полом в ванной. Желающие могут заказать полную отделку. Можно выбрать один из трех проектов: Start, Basis и Plus стоимостью от 4900 до 12 500 рублей за кв.м.
Под комплексом запланирован подземный паркинг (525 мест для автомобилей, 43 — для вело- и мототехники), оснащенный насосами для подкачки шин. Кроме того, в паркинге и на территории ЖК предусмотрены места для хранения ручных тележек, которыми можно воспользоваться после похода в магазин. На техническом этаже оборудуют 953 индивидуальные кладовые, а у подъездов — общие колясочные и парковки для велосипедов.
Во дворах разобьют цветник, проложат дорожки для пеших и велосипедных прогулок, а также джоггинга; в арочном пассаже со стороны проспекта Медиков установят оборудование для начинающих скалолазов. Видимо, этот реверанс в сторону здорового образа жизни призван компенсировать спорное с точки зрения экологии соседство ЖК с телебашней.
Строительство и продажи первой очереди Skandi Klubb стартовали летом 2014-го (см. «НП», № 24/2014), тогда цены начинались со 133 000 рублей за «квадрат». Эти дома (на 348 квартир) уже практически готовы, их должны сдать во втором квартале. По данным застройщика, сегодня в продаже остается 51 квартира.
Здания второго этапа обещают сдать в первом квартале 2018 года.
Конкурирующих проектов вокруг довольно много. Через дорогу строятся сразу два комплекса бизнес-класса «Европа Сити» от ЛСР и Avenue Apart от ГК «БестЪ», чуть дальше — «Петроградец» от компании «Строй-Импльс», «Атлант» от «К55» и «Мироздание» от Setl City.
Участок 3,8 га, выделенный под Skandi Klubb, ограничен пр. Медиков, ул. Академика Павлова и Аптекарским пр. Здесь запланирован комплекс на 1213 квартир общей площадью 78 000 кв.м (четыре очереди). Во встроенных помещениях (всего 3200 кв.м) предусмотрены супермаркет на 1300 кв.м и детский сад на сотню малышей. Инвестиции оценены в 9,5 млрд. Комплекс должны сдать к концу 2020-го.