Деньги на греблю

Участок под строительство элитного дома находится на берегу, у слияния рек Крестовки и Малой Невки, на пр. Динамо, 2а, литера А. Здесь возведут шестиэтажное здание на 17 квартир с подземным паркингом. Объект должны сдать в эксплуатацию в конце первого квартала 2022 года.

По данным банка, на 6 ноября более 30% жилья (более 3,5 млн кв. м) в Петербурге строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводят 11,45 млн кв. м жилья.

Напомним, фирма «Альфа Фаберже» в прошлом месяце перекупила у компании «Ростехсистема» надел с готовой разрешительной документацией. 

На участке размером более 0,2 га запланирован элитный дом площадью около 7000 кв. м. Это территория бывшей гребной базы «Зенит», по соседству с особняком Путилова. Большая часть построек гребной базы признана аварийными, их уже частично снесли. В 2016-м на Градсовет был представлен проект реконструкции, разработанный АМ «Земцов, Кондиайн и партнёры» по заказу компании «Ростехсистема». Она собиралась начать проект ещё в 2011-м, подписав договор с ООО «ПроектСтройДом», которое должно было выступить fee-девелопером. Но сотрудничество не сложилось, перечисленный аванс пришлось возвращать через суд летом 2014-го. В итоге компания решила сама заняться стройкой. В июне 2018-го она получила разрешение на строительство. Однако за два года ограничилась лишь сносом. В октябре 2020-го стало известно, что фирма «Альфа Фаберже» прибрела 100% долей в ООО «Ростехсистема».

Это уже вторая покупка участка с элитным проектом в Петроградском районе для компании «Альфа Фаберже». Весной она вышла на рынок Петербурга, выкупив у компании Bonava многострадальный проект элитного ЖК Meltzer Hall на набережной Карповки.