Инвесторы вернулись с «каникул»

Российский аукционный дом провёл первые с марта торги по объектам приватизации Смольного.

РАД подвёл итоги первых за долгое время аукционов по городским активам. За 19,05 млн рублей реализовано здание из программы приватизации Петербурга на 2020 год. Это дом на Фермском шоссе, 36, литера А, памятник регионального значения – «Удельное земледельческое училище». Площадь строения – 370 кв.м, участка под ним – 1545 кв.м. Инвесторам предлагали его под офисно-торговый центр. Начальная цена лота составляла 18,9 млн рублей. 

За 4,7 млн рублей продано здание с участком площадью около 10 соток на Дачной улице в Песочном. Оба покупателя – физлица.

«Мы рады, что уже первые торги после длительной паузы прошли результативно. Итоги аукционов вполне предсказуемы. Участки под ИЖС всегда пользуются спросом, особенно в зонах сложившейся застройки. Здание у станции метро «Удельная» – перспективный объект под коммерческие функции в силу своего расположения, в плюс сыграла и относительно невысокая цена. Заключать крупные сделки инвесторы сейчас не торопятся, а вот по объектам стоимостью в несколько десятков миллионов активность должна вернуться в ближайшее время», – комментирует Динара Усеинова, заместитель генерального директора РАД. 

Предыдущие торги по объектам Смольного прошли в середине марта. Из-за нерабочих дней, установленных по решению президента, сроки проведения аукционов несколько раз сдвигали. Но с прошлой недели они возобновлены. «Все поданные в нерабочие дни заявки остались в силе, все перечисленные задатки учтены, – поясняет Динара Усеинова. – В марте–апреле и между майскими праздниками наш офис работал в штатном режиме, мы проводили рекламные кампании по объектам, а также дистанционно работали со всеми обращениями, предоставляя полную информацию по лотам, включая фотоматериалы. Кроме того, мы получили в работу от Комитета имущественных отношений очередной пул интересных объектов: базу отдыха на 1,5 га в посёлке Стрельна и восемь небольших встроек преимущественно в центральных районах Петербурга. Торги по ним мы начнём объявлять на днях». 

Уже на следующей неделе на электронной площадке РАД Lot-online должны пройти почти 30 аукционов по объектам городской казны. Это помещения и здания в центре, а также в Курортном районе. В числе объектов и акции ПАО «Банк «Санкт-Петербург», принадлежащие Смольному. Календарь торгов расписан до 24 июня, но уже в ближайшие дни он пополнится новыми лотами, говорят в РАД. Возобновятся и торги на право аренды городских помещений, которые на время режима повышенной готовности тоже поставили на паузу. Самый заметный объект из предлагаемых в аренду – помещения на Невском пр., 62, выставленные с начальной ценой 52 млн (размер годовой арендной платы).