В поселке Песочный построят школу на 1100 мест
Синхронизированное строительство жилья и «социалки» становится одним из факторов стимулирования спроса.
Городская Служба госстройнадзора выдала разрешение на строительство здания переменной этажности (от 1 до 4 этажей) на территории ЖК «Курортный квартал». Проект реализуется в рамках программы развития застроенных территорий (РЗТ).
Площадка для школы находится между Ленинградской улицей, границей Курортного района и Краснофлотской улицей. Девелопер проекта – компания «СПб Реновация» (входит в группу «Самолет»).
Школа будет рассчитана на 44 класса. Проектом предусмотрены актовый зал, бассейн, блок спортивных залов, библиотека. Начальная школа размещается в отдельном блоке. Объект планируют сдать в конце 2024 года.
Реновация в Песочном осуществляется на территории 56 га. Ранее здесь размещались каркасно-насыпные домики военно-морского городка (ВМГ), построенные в 50-х годах прошлого века, без удобств и центрального отопления. Дома первой очереди ЖК «Курортный квартал» – пять корпусов и детский сад – были сданы в 2020 году. Строительство второй очереди – два корпуса высотой 9–10 этажей на 719 квартир – началось в 2022 году. Кроме школы, в квартале появится еще один детский сад. Кроме того, до конца 2024 года застройщик передаст под расселение граждан из ветхого жилья около 19 тыс. кв. м жилья.
Новостройки в Курортном районе пользуются спросом у покупателей. Это единственный из пригородных районов Петербурга, где за год цены выросли на 13,9%: от 151,9 тысячи рублей до текущего уровня в 173 тысячи рублей за квадратный метр.
Да недавнего времени Курортный район характеризовался невысоким уровнем конкуренции: кроме «Курортного квартала», здесь реализовались лишь единичные проекты – ЖК «Мариоки» в Молодежном, ЖК «Прибрежный квартал» в Лисьем Носу. Однако в сентябре 2023-го в продажу вышли 795 квартир в ЖК «Лисино»: это комплексная застройка на территории 110 га рядом с аэродромом Горская. Проект реализует компания «Унистрой» из Татарстана. Конкуренция будет сдерживать рост цен; синхронизированное развитие «социалки» становится одним из важных факторов стимулирования спроса.