Строительство ЖК «Рябиновый сад» в Ленобласти обещают завершить в 2024 году
Работы на стройплощадке проблемного жилого комплекса «Рябиновый сад» в Янино-2 завершаются под контролем Фонда защиты прав граждан.
ЖК «Рябиновый сад» – один из "долгостроев" Ленинградской области. Его обещают сдать в третьем квартале 2024 года. Общая жилая площадь комплекса – почти 50 тыс. кв. м. Готовность объекта (шесть жилых корпусов) оценивается в 80%. Генподрядчиком выступает ООО «МикАрт».
Напомним, что в 2018 году ЗАО «Инвестиционная компания “Строительное управление”» остановило строительство. Без квартир осталось более 960 семей. В феврале 2019 года застройщик подал на банкротство. В 2020 ЖК «Рябиновый сад» на основании решения суда был передан в Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти.
В ноябре 2021 года для завершения строительства нашли нового подрядчика. Им стала московская компания «СтройМонолитСервис». Однако контракт с ней был расторгнут с требованием вернуть неотработанным аванс в 418 млн рублей. Следующий контракт заключили с ООО «Жилстрой» – и тоже расторгли в одностороннем порядке.
В полном объеме работы в ЖК «Рябиновый сад» возобновили только в феврале 2024 года. Сейчас на объекте стягивают полы, укладывают кровлю, монтируют коммуникации, лифты и ГРЩ.
По словам губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, с начала 2024 года в регионе около 6 тыс. семей (это 19 "долгостроев") уже получили квартиры или компенсации в рамках решения вопросов обманутых дольщиков. На завершающей стадии строительства – три проблемных проекта: всего восемь домов в ЖК «Рябиновый сад», ЖК «Тридевяткино царство» и ЖК «Десяткино 2.0».