В тени «Премьера»

За ЖК «Премьер Палас» на Петроградской стороне может появиться небольшой жилой комплекс. Корпорация «Ростех» выставила на продажу участок размером 1031 кв.м на Гдовской улице.

На Гдовской ул., 4 находятся утилитарные одноэтажные постройки, приспособленные под автомастерские. На севере, за внутриквартальным проездом, территория ЖК «Премьер Палас». С восточной стороны – небольшой исторический жилой дом, за ним, на другой стороне Пионерской ул., – БЦ «Тринити», где занимает офисы одна из структур Газпрома, а также строящийся элитный ЖК One Trinity Place. На западе – небольшой скверик. Место сравнительно тихое, в паре минуте ходьбы – Малая Невка, рядом Крестовский и Петровский острова. До станции метро «Чкаловская» – меньше километра.

Участок расположен в зоне средне- и многоэтажных многоквартирных жилых домов (зоне Т3ЖД3), вид разрешённого использования – для размещения складских объектов. По данным РГИС, кадастровая стоимость надела – 6,6 млн рублей.

Имущество принадлежит АО «Завод «Энергия» (входит в «Ростех»).

Участок 0,1 га с постройками предлагают за 75 028 931 руб. Заявки принимаются до 20 февраля, электронный аукцион намечен на 26-е число.

На таком небольшом пятне можно построить камерный дом общей площадью 6000–7000 «квадратов».

Примерно в 100 метрах на Малой Зелениной ул., 8 компания «Балтийская коммерция» начала строить ЖК премиум-класса «Октавия». В девятиэтажном доме будет 34 квартиры с эркерами или балконами, а под зданием двухуровневый паркинг на 42 места. Продажи здесь начались 1 февраля; двухкомнатная квартира в «Октавии» стоит от 15,4 млн рублей.