«Силы природы» поставили на «карту»

Власти Ленобласти согласовали «дорожную карту» завершения жилого комплекса «Силы природы» в Мурино. Два корпуса первой очереди обещают сдать в октябре и декабре 2017-го.

Завершать проект будет новый инвестор – компания «РР-Сити». Она должна не только достроить начатые дома, но и планирует осваивать оставшиеся земли. Компания уже получила распоряжение КАГ Ленобласти на разработку проекта планировки территории площадью около 30 га, куда входят участки, принадлежащие ЖСК «Муринское-1» (застройщика первой очереди «Сил природы»), ООО «Романтика» (застройщика второй очереди) и более 20 га земель, принадлежащих Балтинвестбанку, которые он готов предоставить под застройку.

Застройщиком второго этапа «Сил природы» останется ООО «Романтика», которому уже продлили разрешение на строительство. Однако к концу мая у общества сменятся собственники. В этот же срок Балтинвестбанк (находится под управлением банка «Абсолют») планирует предоставить «РР-Сити» кредит на достройку домов. Компания оценила необходимый на достройку объем инвестиций в 2 млрд рублей. Сумма кредита будет определена банком по результатам аудита проекта.

Дольщикам второй очереди предстоит подписать дополнительные соглашения к договорам, о переносе сроков ввода. Если верить «дорожной карте», третий и четвертый корпуса будут завершены в сентябре 2018-го и в июле 2019-го (согласовать подробный график работ с заместителем председателя правительства Ленобласти Михаилом Москвиным надо до 5 июня). Тем, кто покупал квартиры во второй очереди, вступая в кооператив, тоже предстоит заключить договоры долевого участия с «Романтикой» с одновременным расторжением договоров паевого взноса. Предусмотрено отлагательное условие: прежние отношения будут прекращены только после государственной регистрации ДДУ.

Провести собрание всех дольщиков и пайщиков, чтобы рассказать о ходе завершения проекта, «дорожная карта» предписывает не позднее 19 июня.